保康法院发出首份物业服务管理司法建议书-178体育app官网下载

近年来，我县小区物业服务随着房地产业的快速发展迅速壮大，同时业主拖欠物业费而引起的物业服务合同纠纷也日益增多。为充分发挥司法指引功能，堵塞社会治理漏洞。日前，保康法院结合物业服务合同纠纷案件审理中发现的问题，向县住建局发出我县首份涉物业服务管理的司法建议书。

物业服务合同纠纷标的虽小，但涉及业主人数众多，业主和物业服务公司情绪对抗激烈，处理不妥会影响业主生活质量、物业公司有序管理，甚至影响社区和谐稳定，最终可能会损害我县城市形象。针对上述问题，为切实提高物业公司的服务水平，营造和谐美好的社区环境，将物业服务纠纷化解在源头，保康法院建议县住建局从加强物业服务企业的管理、监督住宅物业的建设单位依法通过招投标的方式选聘物业服务企业、加大物业服务知识宣传力度、有效运用相关行政处罚措施等四个方面进一步强化物业行业管理，加大监督力度，促进物业服务和谐发展，共创社会和谐稳定发展。

司法建议是法律赋予人民法院的重要职责，是人民法院工作的重要组成部分，是充分发挥审判职能作用的重要方式。接下来，保康法院将继续聚焦民生领域存在的矛盾和问题，积极参与基层社会治理，依法履行司法建议职责，提出切实可行的解决问题、完善制度、预防纠纷的法律意见及建议，切实把矛盾化解在前端和源头，助推市域社会治理现代化。